卫生间为什么要做防水？在隐蔽工程的投入比例中，防水项目仅占2％-3％，但它直接影响到日常生活的安全性和舒适性，甚至影响邻里关系。所以防水一定要做好。尤其是卫生间的防水。

卫生间是生活用水最多的地方，且很容易洒落、溅到、流淌到地面和墙体面，水会顺着地面或墙面的缝隙以液态或气态在室内墙体间乱窜，造成渗漏水等现象，使得家中或邻居家中的装修受到不必要的损坏。所以卫生间必需要做防水。它的特殊性，一旦出现渗漏，引起不可预见的后果很多，是一件很令人头痛的事，容易引起邻里之间的矛盾，维修起来也很麻烦。所以，我们在进行家庭装修时，卫生间的防水尤其要引起大家的足够重视。但对于第一次装修的业主来说，可能会觉得开放商不是已经做好防水了吗，为什么还要做卫生间防水呢?

一、开发商做了防水，但是很水

国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开放商确实是给每个房间做了防水的。

但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开放商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事，应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间防水可以说的废品一个，完全不能够防水。大家可以想一想，开放商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水?大不了就是随便做一做，应付检查而已!

二、自己做卫生间防水的意义

除了上面说的原因外，装修施工的过程中难免会损坏卫生间或者其他房间的防水层，在装修须知中，物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后，物业的保修义务也就终止，所以做好第二次防水很有必要，也是将来居住安全的保证之一。

另外，为了保护卫生间墙面防水层应有1.8米的高度。因此在装修阶段，应该再做防水层，这也是对楼下住户的负责。

三、卫生间容易漏水的原因

1、现浇混泥土产生裂缝;

2、做好防水层后，后道工序破坏了防水层(贴面砖);

3、使用了不好的防水材料(便宜无好货);

4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm);

5、没按要求做节点处理(节点处理不好);

6、装修开槽埋管，破坏原防水层造成漏水;

7、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象;

8、水管和水泥的收缩不同产生裂缝。

四、不做防水有什么危害?

水是无孔不入的，对于卫生间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造成大约是装修之前做防水的3-5倍。 所以说，卫生间的防水是一定要做的，而且必须把控好质量。否则，如果入住后发生漏水再返修，会是非常麻烦的一件事。

五、吉米防水专家针对卫生间防水解决方案

1、卫生间防水重做简单方案

JS防水涂层（刚性防水材料，附着在找平层上，施工简单快速，无死角，但易撕裂）；

2、卫生间防水重做标准方案

①管根水不漏封堵（管根处多数是二次吊模位置，需先用水不漏重点处理）；

②2厚聚氨酯涂膜（柔性防水涂料，防水性能好）；

3、卫生间防水重做高级方案

①3厚非固化涂料（一种新型自动修复型防水涂料，能修复新增裂缝，效果持久）；

②管根水不漏封堵（管根处多数是二次吊模位置，需先用水不漏重点处理）；

③丙纶防水卷材（丙纶防水卷材比较灵活可以和各种涂料结合使用，且可以用在立墙，使用广泛）；