地下室渗漏等顽疾有了技术支撑！

为深入推进烟台市住宅工程质量常见问题治理工作，提升住宅工程品质，烟台市住建局制定出台了《地下室渗漏和结露防治措施(试行)》（以下简称《防治措施》）。

地下室渗漏和结露问题一直是难以攻克的民生投诉热点，为解决这一难题，市住建局坚持技术攻关和样板引路，成立课题研究组，选取试点工程不断跟进，反复论证修正，总结经验，历时10个月，正式发布《防治措施》，从设计、材料、施工、地下工程渗漏水检查四个方面，用配图说明的方式详细讲解每个环节的防治做法和标准要求。

《防治措施》规定，地下防水砼设计抗渗等级不得低于P6（能抵抗0.6MPa的静水压力不渗水），地下防水设计图纸中应包括防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带等薄弱环节的构造做法，设置止水钢板时搭接长度不宜小于100mm，且四周满焊；防水卷材一般应选用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子类防水卷材，所有防水卷材不透水性均应达到0.3Mpa，120min不透水；土方回填前应做回填土最大干密度和最优含水率检测试验，并按要求进行分层夯实、环刀取样；地下工程渗漏水检查应由项目技术负责人组织，并形成渗漏排查图和影像资料。《防治措施》的出台弥补了烟台住宅工程质量常见问题防治措施体系的不足，同时，为彻底解决地下室渗漏等顽疾提供了技术支撑。

下步，市住建局将加大力度推广《防治措施》，组织开展宣贯培训，同时，将《防治措施》落实情况纳入日常监督工作，指导监督企业规范施工，减少地下工程渗漏水及结露问题的发生，推动我市住宅工程质量常见问题治理工作实现新突破。